Nekilnojamas turtas, viešbučiai ir statybos
Nekilnojamasis turtas bei statybos apima gyvenamųjų namų, pramonės bei prekybos objektų, biurų bei visuomeninių pastatų, susisiekimo komunikacijų, inžinerinių tinklų ir kitų statinių statybą, remontą, rekonstrukciją, taip pat pirkimą bei pardavimą, nuomą ir kitus sandorius su šiuo turtu. Šiuo metu daug dėmesio skiriama daugiabučių gyvenamųjų namų renovacijos procesui, kuris, tikėtina, tęsis iki 2020 m.
Nekilnojamojo turto bei statybos sritis buvo viena iš labiausiai besivystančių Baltijos šalyse pastaraisiais metais. Iki pasaulinės finansų krizės nuolat augo statybų apimtys, plėtėsi nekilnojamojo turto rinka, augo butų ir namų paklausa, kartu didėjo nekilnojamojo turto kainos. Tačiau staigus ekonomikos nuosmukis skaudžiai palietė nekilnojamojo turto ir statybų sektorių. Smarkiai sumažėjo nekilnojamojo turto ir nuomos kainos, dėl ko nemažai šioje srityje dalyvaujančių subjektų patyrė didelių finansinių sunkumų.
Rinkos dalyvių nuomone, tą iš dalies įtakojo dažnai keičiami ir painūs įstatymai, neorganizuota miestų plėtra, žemės sklypų trūkumas.
Nuo Lietuvos įstojimo į Europos Sąjungą viešbučių, nakvynės namų verslas sparčiai plėtojosi, tačiau valstybės vykdoma mokesčių politika apsunkino Lietuvos viešbučių konkuravimą dėl turistų srautų su kaimyninėmis šalimis.
Patirtis
„Baltic Legal Solutions“ tinklas yra vienas pagrindinių teisinių tinklų, teikiančių teisines paslaugas nekilnojamojo turto ir statybų srityje Baltijos šalyse. „Baltic Legal Solutions“ teikia teisines paslaugas nekilnojamo turto savininkams, vystytojams, investuotojams, pensijų fondams, paskolų tiekėjams, investiciniams bankams, konsultacinėms, brokerių bendrovėms bei nekilnojamojo turto valdytojams.
„Baltic Legal Solutions“ teikiamos teisinės paslaugos apima įvairiapusę teisinę pagalbą derantis, sudarant ir vykdant sandorius, sprendžiant iškilusius nesutarimus, taip pat pagalbą įkeičiant nekilnojamąjį turtą, įvairių sandorių (pirkimo-pardavimo, dovanojimo, nuomos, įskaitant komercinių patalpų, naudojimosi tvarkos nustatymo, statybos, projektavimo ir kitų rangos sutarčių pagal nacionalinės teisės aktus ir pagal FIDIC sutarčių sąlygas, paskolos ir pan.) projektų bei teisinių išvadų rengimą, konsultacijas dėl nuomotojų ir nuomininkų tarpusavio santykių.
Advokatų profesinė bendrija „Baltic Legal Solutions Lietuva“ kiekvieną savaitę rengia naujų teisės aktų apžvalgas nekilnojamojo turto srityje ir platina jas šiame sektoriuje dirbantiems ar juo besidomintiems klientams, kitoms suinteresuotoms institucijoms ir asmenims.